小区电动车充电站的发展前景是相当乐观的。以下是对其发展前景的几个关键点：

市场需求增长：随着新能源汽车和电动自行车等电动交通工具的普及，对充电站的需求持续上升。尤其是在城市和居民区，电动车作为日常出行工具的需求越来越大，对充电设施的需求也随之增长。

安全隐患的解决：传统的家庭充电方式存在一定的安全隐患，如乱拉电线充电、电池过充等。小区电动车充电站提供安全、规范的充电环境，有助于减少这些安全隐患，提高居民的生活质量。

智能化管理：随着物联网、大数据等技术的发展，充电站可以实现智能化管理。例如，通过智能调度、远程控制等功能，提高充电效率和服务质量，为用户带来更便捷的充电体验。

多元化服务：除了提供基本的充电服务外，充电站还可以拓展其他服务，如电动车维修、保养等，为居民提供更加全面的电动车服务体验。

政策推动：政府在推动新能源汽车发展的同时，也在积极推广充电设施的建设。政策支持为小区电动车充电站的发展提供了良好的外部环境。

经济效益：对于物业来说，安装充电站既能解决乱拉电线充电的问题，消除安全隐患，也能带来一定的经济效益。对于投资者来说，充电站属于一次投资，长期收益，具有较高的投资回报率。

绿色出行推广：充电站的建设不仅为居民提供便捷的充电服务，还可以作为绿色出行的推广平台，促进环保和可持续发展。

综上所述，随着电动车保有量的增加和技术的不断进步，小区电动车充电站的发展前景广阔，具有较大的市场潜力和社会效益。